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本項(xiàng)目將整合地塊區(qū)域優(yōu)勢，依托河北師范大學(xué)，河北科技大學(xué)兩大高校深厚濃郁的文化為載體，弘揚(yáng)兩大學(xué)院人文精神，結(jié)合城市規(guī)劃發(fā)展方向，挖掘華北地域歷史文化底蘊(yùn)，實(shí)現(xiàn)裕華區(qū)政府城市規(guī)劃目標(biāo)。打造以ARTDECO新古典主義風(fēng)格為主題的建筑，集餐飲、購物、娛樂、休閑為一體的學(xué)院派風(fēng)情濃郁的大型高尚人文社區(qū)。打造華北唯一文化商業(yè)綜合體----奧特萊斯現(xiàn)代時(shí)尚文化風(fēng)情花園商街。